W4: Fürstenblick - Luxusresidenz an der Salzach

5020 Salzburg

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Salzburger Luxusdomizil!

In einer der schönsten Städte Europas erwartet Sie ein Wohnprojekt das allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird.
"Fürstenblick" ist ein echtes Juwel und zugleich eine zuverlässige Wertanlage. Hier wohnen Sie behaglich und mit allem erdenklichem Komfort direkt an der Salzach.

Das Wohnprojekt am Ignaz-Rieder-Kai mit insgesamt 5 Traumwohnungen steht für exklusiven Neubaukomfort in Massivbauweise mit durchdachter Architektur und höchster Energieeffizienz.

Alle fünf Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, verfügen über großzügige Terrassen und bieten moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung, Video-Sprechanlagen sowie die Vorbereitung für Smart-Home-Lösungen.
Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, elegante Bäder und individuell nutzbare Private-Spa-Bereiche schaffen ein Wohnambiente, das Stil und Funktion vereint. Eine Geosonde-Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage und eine hochwertige Wärmedämmung garantieren nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen mit geringem Energiebedarf.

Abgerundet wird das barrierefreie Projekt durch eine Tiefgarage mit Lift sowie die Vorbereitung für E-Mobilität – perfekt für anspruchsvolle Stadtmenschen mit Sinn für Qualität.

 

Im Obergeschoss überzeugt diese Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Der zusätzliche Balkon bietet einen charmanten Ausblick und schafft eine Verbindung zur Umgebung.
Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie eine separate Toilette runden das Raumkonzept ab und ermöglichen ein komfortables Wohngefühl mit feinen Akzenten.

Von der Terrasse aus genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne – ein Anblick, der täglich aufs Neue begeistert.

Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum, 1 Aussenstellplatz (€ 16.000,00) und 1 Tiefgaragenplatz (€ 28.000,00). 


Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder einen exklusiven Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab ein ausführliches Exposé zu den einzelnen Wohnungen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kühlung
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Photovoltaik Anlage
  • Smart Home System
  • Stadtblick
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,63
  • gültig bis 25.09.2034

Lageplan

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