Fürstenblick - Luxusresidenz an der Salzach
Beschreibung
Willkommen in Ihrem Salzburger Luxusdomizil!
In einer der schönsten Städte Europas erwartet Sie ein Wohnprojekt das allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird.
"Fürstenblick" ist ein echtes Juwel und zugleich eine zuverlässige Wertanlage. Hier wohnen Sie behaglich und mit allem erdenklichem Komfort direkt an der Salzach.
Das Wohnprojekt am Ignaz-Rieder-Kai mit insgesamt 5 Traumwohnungen und einer Größe von 145 - 170 m2 stehen für exklusiven Neubaukomfort in Massivbauweise mit durchdachter Architektur und höchster Energieeffizienz.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, verfügen über großzügige Terrassen und bieten moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung, Video-Sprechanlagen sowie die Vorbereitung für Smart-Home-Lösungen.
Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, elegante Bäder und individuell nutzbare Private-Spa-Bereiche schaffen ein Wohnambiente, das Stil und Funktion vereint. Eine Geosonde-Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage und eine hochwertige Wärmedämmung garantieren nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen mit geringem Energiebedarf.
Abgerundet wird das Projekt durch eine Tiefgarage mit Lift sowie die Vorbereitung für E-Mobilität – perfekt für anspruchsvolle Stadtmenschen mit Sinn für Qualität.
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder einen exklusiven Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab ein ausführliches Exposé zu den einzelnen Wohnungen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Smart Home System
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 25.09.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. USt. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7954/76
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 25.09.2034
- Baujahr 2027
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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